Kjøpe bolig i Spania

1. Forbered boligkjøpet i Spania

Start med et realistisk totalbudsjett. I tillegg til kjøpesummen må du regne med skatter, notar, eiendomsregister, advokat og eventuelle finansieringskostnader. Avklar også om boligen skal brukes som feriebolig, helårsbolig eller utleieobjekt.

Et NIE-nummer er et spansk identifikasjonsnummer for utlendinger og er normalt nødvendig for kjøp, bankforhold, skatter og registrering av eiendommen.

2. Boligsøk på Costa Blanca

Costa Blanca er populært blant norske boligkjøpere. Områder som Ciudad Quesada, Torrevieja, Guardamar, Orihuela Costa og Los Montesinos tilbyr leiligheter, rekkehus, villaer og nybygg i ulike prisklasser.

Sammenlign rådene våre om å kjøpe hus i Spania og kjøpe leilighet i Spania. Se også bolig på Costa Blanca, eller gå direkte til vårt utvalg av eiendommer i Spania.

3. Reservasjon og juridisk kontroll

Før du binder deg endelig, bør en uavhengig advokat kontrollere hvem som eier boligen, om det finnes gjeld eller heftelser, om bygget er lovlig registrert, og om skatter og felleskostnader er betalt. For nybygg må kontrakt, garantier og byggetillatelser kontrolleres.

4. Finansiering for norske kjøpere

Boligkjøpet kan finansieres med egenkapital, lån i Norge eller lån i en spansk bank. Spanske banker vurderer inntekt, gjeld, alder, dokumentasjon og om kjøperen er resident. Valutarisiko bør vurderes dersom inntekten er i NOK og lånet i EUR.

5. Signering hos notar og overtakelse

Den endelige kjøpekontrakten signeres normalt hos spansk notar. Kjøpesummen gjøres opp, skjøtet signeres og nøklene overleveres. Deretter registreres eierskapet, og strøm, vann, forsikring og eventuelle felleskostnader overføres til ny eier.

Vanlige spørsmål om boligkjøp i Spania